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最新消息| 2023年8月深圳市南油商圈寫字樓市場租賃情況 | 2023-09-13 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://www.baidu.com/link?url=R3eKry4dsBX8EsAp5oAfr9Nq4EJZhy3P4DqPog6tFKyZ4OwdXwHFlQZCO2STsqA5liwAhGiipwZv50aQGHH8U7I5yAYveB4seX9p_QMdi3_" 2023年8月深圳南油商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第21名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第12名（排名取自3房網第2021年第44周的排行數據），寫字樓出售價格71579元㎡，環比上漲0.79%。該商圈共有寫字樓樓盤41個，熱度較高的樓盤包含：陽光科創中心、華聯城市中心、永新匯、南園楓葉大廈、漢京國際、恒裕中心、西海岸大廈寫字樓、新保輝大廈、公園道大廈。nn （一）陽光科創中心寫字樓房源掛牌量為100套，其中寫字樓出租為100套，寫字樓出租均價65.38元㎡·月，環比下跌22.53%，寫字樓出售均價56126元㎡，環比下跌3%，靜態投資回報率約為72年。地址為南新路1022號，樓盤的總層數為36層，建筑面積294828㎡，開發商為深圳市陽光華藝房地產有限公司，物業費10元平米·月。nn （二）華聯城市中心寫字樓房源掛牌量為63套，其中寫字樓出租為5套，寫字樓出租均價80元㎡·月，環比下跌61.32%，寫字樓出售均價38461元㎡，環比下跌3%，靜態投資回報率約為40年。地址為南山大道與東濱路交匯處西北側，占地面積34289㎡，開發商為深圳市華聯置業集團有限公司，物業公司為深圳市華聯物業集團有限公司，物業費6.98元㎡·月。nn （三）永新匯寫字樓房源掛牌量為15套，其中寫字樓出租為15套，寫字樓出租均價73.68元㎡·月，環比下跌26.77%。地址為東濱路4078號，樓盤的總層數為24層，建筑面積184000㎡，占地面積35861㎡，標準層面積2000㎡，開間面積175——2000㎡，標準層高4.1m，開發商為香港永新集團，物業公司為北京世邦魏理仕物業管理服務有限公司深圳分公司，物業費16元平米·月。nn （四）南園楓葉大廈寫字樓房源掛牌量為11套，其中寫字樓出租為8套，寫字樓出租均價66.75元㎡·月，環比下跌34.48%。地址為南山街道登良社區南山大道1088號，建筑面積78000㎡，開發商為桑泰地產。nn （五）漢京國際寫字樓房源掛牌量為8套，其中寫字樓出租為6套，寫字樓出租均價82.33元㎡·月，環比下跌17.36%，寫字樓出售均價44843元㎡，環比上漲2%，靜態投資回報率約為45年。地址為登良路23號，建筑面積46054㎡，占地面積5293㎡，開發商為深圳市匯港城投資有限公司，物業公司為深圳市漢京物業服務有限公司，物業費10元平米·月。nn 關鍵字標籤：商務中心出租 |
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