最新消息
最新消息| 2022年1月深圳市寶安中心區商圈寫字樓市場租賃情況 | 2022-12-29 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://k.sina.com.cn/article_2664057621_9eca4b1502000vjnu.html" 3房網訊：2022年1月深圳寶安中心區商圈在寫字樓出租商圈熱度榜中位居第10名，在寫字樓出售商圈熱度榜中位居第30名（排名取自3房網第2021年第44周的排行數據）。該商圈共有寫字樓樓盤30個，熱度較高的樓盤包含：前海卓越時代廣場、前海HOP國際、易尚中心、海府生態大廈、宏發中心大廈、國際西岸商務大廈。 （一）前海卓越時代廣場寫字樓房源掛牌量為144套，其中寫字樓出租為134套，寫字樓出租均價130.6元㎡·月，環比下跌18.46%，寫字樓出售均價68112元㎡，環比下跌0.04%，靜態投資回報率約為43年。地址為寶華路與海天路交匯處西南角(寶安區政府附近)，樓盤的總層數為35層，建筑面積180525㎡，占地面積22725㎡，標準層面積2050㎡，標準層高4.2m，開發商為深圳市卓越寶中房地產開發有限公司，物業公司為深圳市卓越物業管理有限公司，物業費30元㎡·月，停車位地下720個。 （二）前海HOP國際寫字樓房源掛牌量為79套，其中寫字樓出租為79套，寫字樓出租均價136.43元㎡·月，環比上漲26.42%，寫字樓出售均價60001元㎡，與上月持平，靜態投資回報率約為37年。地址為深圳市寶安區興華一路延伸路段19號，樓盤的總層數為44層，建筑面積160000㎡，占地面積58000㎡，標準層面積2656㎡，標準層高4.5m，物業公司為中鵬物業，停車位地下989個。 （三）易尚中心寫字樓房源掛牌量為75套，其中寫字樓出租為75套，寫字樓出租均價100.32元㎡·月，環比下跌20.18%，寫字樓出售均價79080元㎡，環比上漲0.1%，靜態投資回報率約為66年。地址為甲岸南路與金科路交匯處，樓盤的總層數為23層，建筑面積55730㎡，占地面積6026㎡，開發商為深圳市易尚數字技術發展有限公司，物業公司為深圳市地勘物業管理有限公司，物業費20元㎡·月，停車位地上1個、地下300個。 （四）海府生態大廈寫字樓房源掛牌量為10套，其中寫字樓出租為10套，寫字樓出租均價135元㎡·月，環比下跌25%。地址為海瀾路與寶華路交匯處，樓盤的總層數為12層，建筑面積97560㎡，占地面積34471㎡，標準層面積1100㎡，標準層高4.3m，開發商為深圳華僑城濱海有限公司，物業公司為世邦魏理仕,北京世邦魏理仕管理服務有限公司深圳分公司，物業費18元㎡·月，停車位地上12個、地下588個。 （五）宏發中心大廈寫字樓房源掛牌量為9套，其中寫字樓出租為9套，寫字樓出租均價76.24元㎡·月，環比下跌43.51%。地址為新湖路1004號，建筑面積168000㎡，占地面積36297㎡，開發商為深圳市宏發投資有限公司，物業公司為深圳市宏發物業管理有限公司，物業費3.5元平方米·月，停車位地上300個、地下1000個。 （六）國際西岸商務大廈寫字樓房源掛牌量為5套，其中寫字樓出租為5套，寫字樓出租均價135.94元㎡·月，環比下跌8.72%。地址為海秀路19號，樓盤的總層數為26層，建筑面積57723㎡，占地面積8007㎡，標準層面積1446㎡，開發商為深圳鴻榮源房地產開發有限公司，物業公司為深圳鴻榮源物業管理公司，物業費10元平方米·月，停車位地上200個、地下364個。 關鍵字標籤：廠辦 |
|
 |
|
