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最新消息| 上海和鄭州辦公室租賃的區別 | 2023-06-14 |
| 文章来源：由「百度新聞」平台非商業用途取用"https://baijiahao.baidu.com/s?id=1663956779567801298&wfr=spider&for=pc" 睡在上鋪的貓1012發布時間：04-1422:03在上海和鄭州都工作過，工作的內容包含了找辦公室，總結了一下兩地辦公室租賃的區別，僅供參考。1、業主1）上海：大多是統一由物業管理的，不對外出售（也有一些出售給個人業主的）；2）鄭州：大多是個人業主。2、價格——主要受樓盤所在的位置、定位、物業等因素影響。1）上海：常見5-15元平方天；2）鄭州：常見1.8-3元平方天。3、中介費1）上海：之前是業主承擔1個月租金做為中介費，現在是否有變更就不太清楚了；2）鄭州：新區是業主承擔1個月租金，老城區是業主和租戶各半個月租金。4、租金和租賃保證金1）上海：月付，租賃保證金3-4個月房租；2）鄭州：半年付（個別季付），租賃保證金1個月房租。5、退租1）上海：大部分要求恢復原狀，會有垃圾清運費等費用。之前退過陸家嘴的辦公室，為了不因消防驗收出現問題，付費委托物業恢復原狀，因為消防必須使用物業指定的公司復原；2）鄭州：可能是我們的運氣比較不好，沒有愉快的退租過（租有辦公室和店面），個人房東總會以各種各樣的原因不想退押金，有時候為一點押金找律師還不夠付律師費只能算了。兩地都有專門負責辦公樓租賃業務的中介，委托中介找房就行，都很專業和熱情。相關搜索業主和租戶的區別房租出租58同城租賃和出租的區別業主就是房主嗎租賃押金租賃與租用的區別 關鍵字標籤：商務中心出租 |
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